－住宅ローンの返済に不安はありませんか？

居住者一人ひとりが抱えている住宅ローンの返済に関するお悩みを、マンションの集会室などの
共用部分まで出張し、無料相談会を開いてくれる面白いサービスです。

ＦＰ及び保険業界のライフプラン・アドバイザーや住宅ローン・アドバイザーなどが会員として
登録しているライフサポート倶楽部（晃友アソシエイツ　ライフサポート事業部　ライフサポート倶楽部）
さんが相談会の開催をサポートします。

倶楽部「登録」の経験豊かなプロフェッショナル（専門家）が、居住者一人ひとりの将来の
ライフプランに合わせた最適なローン返済の手法（住宅ローンの見直しなど）を
ご提案していきます。
　

住宅ローンは、一度借りれば「そのまま最後まで返済し続けること」だけが選択肢ではありません。

一般的に20年、30年と付き合うものだからこそ、一人ひとりの生活環境の変化に応じた定期的な
見直しが大切となってきます。

お子様の教育資金や、老後のための貯蓄、マイカー購入や、家族でのレジャーなど、
ご自身のライフプランをしっかりとイメージし、それを実現するためのシュミレーションを基に
ローンの見直しや繰上げ返済などの返済プランをアドバイス致します。

本サービスでは、まずは共用部分などで、複数の居住者に対して上記のような一般的なお話しをし、
興味のある方はさらに踏み込んで、個別にライフプランのシミュレーションなどをしながら
ローン返済に関する相談に応えていきます。
　

ここで、簡単に繰り上げ返済のメリットをご紹介いたします。

繰り上げ返済すると、返済した元金にかかる利息もカットすることができ、その返済方法には
１）返済期間を短縮する効果がある「期間短縮型」と、２）返済額を減額する効果がある「返済額
軽減型」の２つがあります。

住宅ローンをできるだけ早く返済したい場合は「期間短縮型」を、毎月の返済額を減らしたい場合は「返済額軽減型」を選ぶことができます。


また、実際にシミュレーションをしてみると、下図のようになります。

実際の個別談では、当倶楽部登録のライフプラン・アドバイザーにて、
下記の３つのステップにより進めていきます。


住宅ローンご相談のステップ事例

【ステップ１】　一人ひとりの将来のライフプランをヒアリング

住宅ローンに関することに加え、お子様の教育計画、セカンドライフのご予定など
将来のご希望やライフスタイルを詳しくお伺い致します。


【ステップ２】　将来の収入と収支のシミュレーション

ステップ１のライフプランを実現するにあたり、収入と支出のシミュレーションを通して
具体的な家計の金融資産残高の推移をご一緒に検討してまいります。


【ステップ３】　住宅ローン繰上げ返済の時期・額が明確化

将来の収支プランの明確化により、将来のどの時期に、どれほどの予算で
繰上げ返済すべきなのかが明確に分かります。



また、ご紹介するファイナンシャルプランナー、ライフプラン・アドバイザーは
アフターフォローも充実しており、生涯にわたっていつでも不安に思ったときに
相談できるという「安心」を得ることができます。
　

「家計のホームドクター」とも言えるライフ・プランアドバイザー。将来設計においてとても頼りになる
存在ですが、住宅ローンのことで不安を抱えているようでしたら、是非、当倶楽部登録のライフプラン・
アドバイザーが主宰する無料相談会を実施することをお勧めいたします。
　
マンションを購入されるほとんどの方は住宅ローンを組まれるもの。
マンション内の共用部を活用してこういった相談会が開ければ、居住者の方にも
喜ばれるのではないでしょうか？
マンション管理組合の皆さん、共用部の活用案として是非ご検討ください。
　
また、本サービスは居住者個人がご利用することも可能ですので、まずはお問い合わせください。