－『年間7,170名』

これは、平成20年1年間における「転倒（滑り）・転落事故による死亡者の数」です。
交通事故による死亡が7,499名とあまり差がないことからも、地味ですが意外と多いのですね。

雨や雪の日に建物の中や入り口付近で滑って転んだことはありませんか？
転倒した人を見たことがありませんか？

高齢化や建物の劣化で年々増えているのが、駅や公共施設・民間施設での転倒事故。
マンションも例外ではなく、共用部分での転倒事故は長年居住していれば１回や2回は
聞いたことがあるはずです。
　

廊下に敷かれたシート（塩ビシート）以外の床は、すべり事故の可能性が高い…
これはマンションの共用部分の床の話です。

敷地からの出入り口やアプローチ、スロープ、エントランスホールやロビー・廊下・階段…
滑りや転倒事故が最近増えつつあるのには理由があります。

１）    床材に美観を重視したタイル材や人工大理石が使われるようになってきたこと
２）    建物の劣化に伴う床材の劣化により、滑りやすくなっていること
３）    同様にマンションの築年数が上昇し、そこに住む居住者の高齢化が進行していること

マンション内を安心して歩ける、、、若い方にはあまり実感がないかもしれませんが、
ヒールを履く女性や高齢者の転倒（滑り）事故を防ぐこと（防滑といいます）は、
地味ながら清掃と同じように管理組合としては大変重要な維持管理に該当します。
　

この「滑り」に関する世の中の関心は年々高まってきており、東京都ではすでに「東京都福祉の
まちづくり条例」の中に、延床面積2,000㎡以上の建物（マンションも多くが該当します）に対して、
「床の表面は粗面とし、又は滑りにくい材料で仕上げること」と整備基準が出されています。

またJISに定められている試験方法により「すべり抵抗係数（CSR）」の値が示されており、
これを下回ると危険と評価されてしまいますし、もし事故があった際にはマンションの管理者として
理事長に責任が及ぶ可能性がでてくる訳です。

いずれ神奈川、埼玉、千葉などの自治体へとこの東京都の条例と類似のルールが追随して
制定される可能性は高く、「滑り」に関する認知や関心がもっと高まってくることでしょう。

 

　
今回のお勧めは、いきなり床に滑り止め工事をするのではなく、まずはすべり度の測定です。
まずは状態チェックから行ってはいかがでしょうか？

国道交通省や東京都が認可（許可）する東日本防滑振興会の資格者（すべり測量士）による
1回当たり65,000円（報告書つき）と手軽なすべり測定をお勧めします。

もちろんすべり測定の結果「危険」と判断された場合は、この振興会に加盟する施工店
（防滑施工技術者）を紹介してもらえますので施工も安心です。

大規模修繕工事時にすべり測定を行い、測定結果に応じて防滑対策も行うとなお安全ですね。

 
たかが滑り、されどすべり。マンション共用部分の床への滑り対策をぜひお勧めします。